A base de serviços desenvolvida pela TriAD Condomínios® para a administração de condomínios visa garantir aos condôminos tranqüilidade e, principalmente, facilitar o dia-a-dia dos síndicos.

Gestão Financeira

Além da contabilidade, a TriAD Condomínios® preocupa-se em manter as finanças do condomínio saudáveis. Para isso, atua no planejamento financeiro procurando ponderar as saídas ao longo do exercício.

       Previsão orçamentária para o exercício
        Rateio das despesas ordinárias e extraordinárias
        Emissão e distribuição dos boletos
        Prestação de contas mensal e anual, com balancetes e demonstrativos de movimento
        Escrituração contábil de todas as despesas e receitas
        Elaboração e registro de livro caixa
        Análise de desempenho financeiro
        Classificação e arquivamento de todos os documentos

Gestão Administrativa

Relaciona-se ao dia-a-dia administrativo e operacional do condomínio, abrangendo o atendimento às solicitações de manutenção, realização de obras, pagamento de contas do condomínio, assembléias, etc.

       Pagamento de contas do condomínio
        Busca e entrega de documentos no condomínio
        Cotações de compras com fornecedores e prestadores de serviço
        Acompanhamento de serviços de terceiros e obras no condomínio
        Análises de redução de custos e estudos para otimização de recursos
        Planejamento e estudos para a otimização de recursos
        Envio de convocações para assembléias
        Assessoria e comparecimento em assembléias
        Envio de notificações e circulares aos condôminos, bem como qualquer outro ofício

Gestão de Pessoal

       Acompanhamento das exigências legais
        Recrutamento, seleção e demissão
        Controle rigoroso de passivos trabalhistas e tributários
        Folha de pagamento e cálculos trabalhistas
        Recolhimento de INSS, PIS, RAIS, FGTS e outros
        Elaboração das escalas de folga e horas extras
        Controle de férias

Gestão da Inadimplência

Através de célula especializada em cobrança de inadimplentes, a TriAD Condomínios® obtém excelentes resultados que possibilitam manter a saúde financeira dos condomínios saudável.

       Cobrança amigável das cotas em atraso
        Encaminhamento para cobrança judicial
        Acompanhamento dos processos judiciais existentes

Assessoria Jurídica

       Apoio nas cobranças extrajudiciais e judiciais de inadimplentes
        Reclamações trabalhistas
        Orientação acerca de questões complexas no condomínio
        Mediação na resolução de conflitos

Condomínio On-line

Acesse o condomínio de qualquer lugar, a qualquer hora e consulte:

       Emissão de 2ª via de boleto
        Relatórios financeiros (balancetes, prestações de contas, etc.)
        Convocações e Atas de assembléia
        Convenção e Regimento Interno do Condomínio